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小型办公室的需求增加

发布时间:2019-10-11人气:39

通常由少于20人的团体领导的初创公司和科技公司的兴起,增加了小型办公空间的活动。

根据高力国际研究公司(Colliers International Research)的数据,截至去年年中签署的所有交易中,有83%是针对不到1000平方米的办公室。

相比之下,2018年,不到1000平方米的办公室租赁交易占总数的71%。

该机构表示,由于中型企业的增长,对不到500平方米的空间的需求特别活跃。

该机构表示,这些企业在
办公室采用更灵活的方法,每位员工所需的空间比以往更少。

在家工作也是一种增长的趋势。

“竞争性工作惯例迫使许多组织重新审查他们的工作惯例和空间要求,”
“随着开放式计划的继续迅速发展,以减少员工占地面积的使用率,个人私人办公室正迅速成为过去的奢侈品。”

北京市中心的普通工人现在不到15平方米。相比之下,2015年为28平方米。

一些租户试图降低基于居住的成本,也采纳了基于活动的工作场所(AWB)的原则。

“ AWB的工作原理是,一个组织只计划为其80%的员工规划空间,而其中20%的人可以随时休假,生病,做家务或不在办公室。”

“工作人员不是按每天的先到先得顺序分配办公桌的空间,而是提供一个储物柜和一个工作区。

“尽管开放计划趋势将继续被越来越多的人接受,但在某些情况下,迁移到AWB并非总是存在许多棘手问题的希望成功。”

试图协助改变
办公室租户的需求,提供每小时一班的会议室和会议室等共享设施。

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